Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 439 m²
- Perceeloppervlakte
- 860 m²
Nederhorst 75, 3085 VT Rotterdam
439 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Nederhorst 75 zijn gecontroleerd
De gegevens over Nederhorst 75 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zuidwijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nederhorst 75.
Nederhorst 75 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 439 m² en een perceel van 860 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Nederhorst 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
4,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidwijk
Nederhorst 75 ligt in de buurt Zuidwijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 14.080 inwoners en 7.201 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
14080
Inwoners
7070
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
7201
Woningvoorraad
€244.000
Gem. WOZ-waarde Zuidwijk
21%
Koopwoningen
9.193
Inwoners per km²
De buurt Zuidwijk
Locatie van Nederhorst 75
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3085 VT
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Nederhorst 75
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 69 meter
Alcoholwet - Schere 2
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, BVC Charlois 2, Schere 1 3085DT Rotterdam, het kappen van 19 bomen vanwege zorgplicht, Z2025-010964
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
Verkeersbesluit instellen parkeerverbodszone in de Schothorst te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nederhorst 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Nederhorst 75?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidwijk €244.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nederhorst 75?
Nederhorst 75 is een niet-woning van 439 m² in de CBS-buurt Zuidwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.193 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nederhorst 75?
Nederhorst 75 is een niet-woning in Zuidwijk, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nederhorst 75?
Nederhorst 75 heeft 439 m² woonoppervlakte. Het perceel is 860 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nederhorst 75?
Een woningrapport voor Nederhorst 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars