Straatbeeld van Berkenstein 8 in Rotterdam

Berkenstein 8, 3085 DA Rotterdam

73 m² Bouwjaar 1958 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Berkenstein 8 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 127 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
312 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Berkenstein 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Berkenstein 8

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
213.32 kWh/m²
CO₂-emissie
55.95 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidwijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

4,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidwijk

Berkenstein 8 ligt in de buurt Zuidwijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 14.080 inwoners en 7.201 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 21% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

14080 Inwoners
7070 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
7201 Woningvoorraad
€244.000 Gem. WOZ-waarde Zuidwijk
21% Koopwoningen
9.193 Inwoners per km²

Locatie van Berkenstein 8

Officiële bekendmakingen rond Berkenstein 8

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 75 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Drakenstein en omgeving (Zuidwijk), 3085NM Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Berkenstein 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenstein 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidwijk €244.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Berkenstein 8 zich tot de CBS-buurt Zuidwijk?

Berkenstein 8 is een tussenwoning van 73 m² in de CBS-buurt Zuidwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.201 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.193 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Berkenstein 8?

Berkenstein 8 is een tussenwoning in Zuidwijk, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Berkenstein 8 vergeleken met de buurt?

Berkenstein 8 heeft 73 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 127 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidwijk €244.000.

Wat is het energielabel van Berkenstein 8 en wat betekent dat?

Berkenstein 8 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-07-13. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.95 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuidwijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuidwijk in Rotterdam (Zuid-Holland) 14.080 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €244.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuidwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuidwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuidwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Berkenstein 8?

Een woningrapport voor Berkenstein 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Berkenstein 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Berkenstein 8