Straatbeeld van Carnissedreef 280 in Rotterdam

Carnissedreef 280, 3084 NN Rotterdam

10758 m² Bouwjaar 1989 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Carnissedreef 280 zijn samengesteld

Voor Carnissedreef 280 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuiderpark. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Carnissedreef 280, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Carnissedreef 280 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 10758 m² en een perceel van 578968 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
10758 m²
Perceeloppervlakte
578968 m²
Inhoud
36871 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Carnissedreef 280

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Carnissedreef 280

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
85.21 kWh/m²
CO₂-emissie
40.27 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderpark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderpark

Carnissedreef 280 ligt in de buurt Zuiderpark in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 895 inwoners en 356 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

895 Inwoners
315 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
356 Woningvoorraad
€338.000 Gem. WOZ-waarde Zuiderpark
49% Koopwoningen
400 Inwoners per km²

De buurt Zuiderpark

Bekijk de woningvoorraad van Zuiderpark

Locatie van Carnissedreef 280

Officiële bekendmakingen rond Carnissedreef 280

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van drie uitstroomvoorzieningen nabij Carnissedreef 280 in Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Carnissedreef 280

Wat is de geschatte woningwaarde van Carnissedreef 280?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderpark €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Carnissedreef 280?

Carnissedreef 280 is een vrijstaande woning van 10758 m² in de CBS-buurt Zuiderpark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 400 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Carnissedreef 280?

Carnissedreef 280 is een vrijstaande woning in Zuiderpark, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Carnissedreef 280?

Carnissedreef 280 heeft 10758 m² woonoppervlakte en 36871 m³ inhoud. Het perceel is 578968 m².

Wat is het energielabel van Carnissedreef 280 en wat betekent dat?

Carnissedreef 280 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-06-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.27 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Carnissedreef 280?

Een woningrapport voor Carnissedreef 280 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Carnissedreef 280?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Carnissedreef 280