Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 620 m²
- Perceeloppervlakte
- 820 m²
- Inhoud
- 2892 m³
Klaverstraat 52, 3083 VH Rotterdam
620 m²
Bouwjaar 1922
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Klaverstraat 52 opgebouwd
Wat deze pagina over Klaverstraat 52 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Carnisse. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Klaverstraat 52 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Klaverstraat 52.
Klaverstraat 52 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 620 m² en een perceel van 820 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Klaverstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Klaverstraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.48
- CO₂-emissie
- 105.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Carnisse
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Carnisse
Klaverstraat 52 ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.285 inwoners en 6.137 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 203.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
11285
Inwoners
6320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
6137
Woningvoorraad
€203.000
Gem. WOZ-waarde Carnisse
33%
Koopwoningen
19.275
Inwoners per km²
De buurt Carnisse
Locatie van Klaverstraat 52
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3083 VH
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Klaverstraat 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 68 meter
Terrasvlonder - Carnisselaan 36A
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 38 meter
Kennisgeving verleende ontheffing geluidhinder APV |Carnisselaan, 3083 HB Rotterdam [zaaknummer 232822-2026]
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Utenhagestraat 233C, 3083VS Rotterdam.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Klaverstraat 52
In wat voor buurt ligt Klaverstraat 52?
Klaverstraat 52 is een niet-woning van 620 m² in de CBS-buurt Carnisse. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.275 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klaverstraat 52?
Klaverstraat 52 is een niet-woning in Carnisse, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Klaverstraat 52?
Klaverstraat 52 heeft 620 m² woonoppervlakte en 2892 m³ inhoud. Het perceel is 820 m².
Wat is het energielabel van Klaverstraat 52 en wat betekent dat?
Klaverstraat 52 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-10-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 105.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Klaverstraat 52?
Een woningrapport voor Klaverstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Carnisse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars