Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 21 m²
- Perceeloppervlakte
- 3406 m²
- Inhoud
- 125 m³
Texelsestraat 44, 3083 PX Rotterdam
21 m²
Bouwjaar 1941
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Texelsestraat 44 opgebouwd
Wat deze pagina over Texelsestraat 44 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Carnisse. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Texelsestraat 44 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Texelsestraat 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Texelsestraat 44 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 21 m² en een perceel van 3406 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Texelsestraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Carnisse
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Carnisse
Texelsestraat 44 ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.285 inwoners en 6.137 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 203.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
11285
Inwoners
6320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
6137
Woningvoorraad
€203.000
Gem. WOZ-waarde Carnisse
33%
Koopwoningen
19.275
Inwoners per km²
De buurt Carnisse
Locatie van Texelsestraat 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3083 PX
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Texelsestraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Ebenhaëzerstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Terschellingsestraat 36D, 3083PN Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe trap met trapsparing naar het souterrain , Schoklandsestraat 19A 3083PB Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Texelsestraat 44
In wat voor buurt ligt Texelsestraat 44?
Texelsestraat 44 is een niet-woning van 21 m² in de CBS-buurt Carnisse. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.275 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Texelsestraat 44?
Texelsestraat 44 is een niet-woning in Carnisse, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Texelsestraat 44?
Texelsestraat 44 heeft 21 m² woonoppervlakte en 125 m³ inhoud. Het perceel is 3406 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Texelsestraat 44?
Een woningrapport voor Texelsestraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Carnisse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars