Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 822 m²
- Perceeloppervlakte
- 1468 m²
- Inhoud
- 3132 m³
Texelsestraat 18, 3083 PW Rotterdam
822 m²
Bouwjaar 1980
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Texelsestraat 18 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Texelsestraat 18 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Carnisse. Een kenmerk dat niet aan Texelsestraat 18 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Texelsestraat 18, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Texelsestraat 18 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 822 m² en een perceel van 1468 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Texelsestraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Texelsestraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.05
- CO₂-emissie
- 43.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Carnisse
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Carnisse
Texelsestraat 18 ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.285 inwoners en 6.137 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 203.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
11285
Inwoners
6320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
6137
Woningvoorraad
€203.000
Gem. WOZ-waarde Carnisse
33%
Koopwoningen
19.275
Inwoners per km²
De buurt Carnisse
Locatie van Texelsestraat 18
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3083 PW
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Texelsestraat 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 92 meter
Kennisgeving wijziging omgevingsplan Rotterdam voor het project Texelsestraat Noord
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Terschellingsestraat 36D, 3083PN Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 92 meter
Kennisgeving vaststelling wijziging omgevingsplan Rotterdam ten behoeve van het project Texelsestraat Noord en het besluit hogere waarden Wet geluidhinder
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Texelsestraat 18
In wat voor buurt ligt Texelsestraat 18?
Texelsestraat 18 is een niet-woning van 822 m² in de CBS-buurt Carnisse. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.275 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Texelsestraat 18?
Texelsestraat 18 is een niet-woning in Carnisse, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Texelsestraat 18?
Texelsestraat 18 heeft 822 m² woonoppervlakte en 3132 m³ inhoud. Het perceel is 1468 m².
Wat is het energielabel van Texelsestraat 18 en wat betekent dat?
Texelsestraat 18 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 43.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Texelsestraat 18?
Een woningrapport voor Texelsestraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Carnisse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars