Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
Wolphaertsbocht 285, 3083 MP Rotterdam
92 m²
Bouwjaar 1939
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Wolphaertsbocht 285 zijn samengesteld
Voor Wolphaertsbocht 285 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Carnisse. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wolphaertsbocht 285.
Wolphaertsbocht 285 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 80 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Wolphaertsbocht 285
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Carnisse
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Carnisse
Wolphaertsbocht 285 ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.285 inwoners en 6.137 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 203.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
11285
Inwoners
6320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
6137
Woningvoorraad
€203.000
Gem. WOZ-waarde Carnisse
33%
Koopwoningen
19.275
Inwoners per km²
De buurt Carnisse
Locatie van Wolphaertsbocht 285
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3083 MP
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Wolphaertsbocht 285
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 33 meter
Coffeeshop - Wolphaertsbocht 281
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 88 meter
Terrasvlonder - Katendrechtse Lagedijk 300B
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 12 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wolphaertsbocht 287C 3083MP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolphaertsbocht 285
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolphaertsbocht 285?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Carnisse €203.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wolphaertsbocht 285?
Wolphaertsbocht 285 is een niet-woning van 92 m² in de CBS-buurt Carnisse. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.275 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolphaertsbocht 285?
Wolphaertsbocht 285 is een niet-woning in Carnisse, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wolphaertsbocht 285?
Wolphaertsbocht 285 heeft 92 m² woonoppervlakte. Het perceel is 80 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wolphaertsbocht 285?
Een woningrapport voor Wolphaertsbocht 285 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Carnisse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars