Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Inhoud
- 302 m³
Gruttostraat 8, 3083 KZ Rotterdam
129 m²
Bouwjaar 1941
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Gruttostraat 8 zijn gecontroleerd
De gegevens over Gruttostraat 8 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Carnisse. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Gruttostraat 8, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gruttostraat 8 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 310 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Gruttostraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Carnisse
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Carnisse
Gruttostraat 8 ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.285 inwoners en 6.137 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 203.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
11285
Inwoners
6320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
6137
Woningvoorraad
€203.000
Gem. WOZ-waarde Carnisse
33%
Koopwoningen
19.275
Inwoners per km²
De buurt Carnisse
Locatie van Gruttostraat 8
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3083 KZ
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Gruttostraat 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Korhaanstraat 57C, 3083 XH Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen , Lepelaarsingel 41A 3083KB Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 62 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Korhaanstraat 57C
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gruttostraat 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttostraat 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Carnisse €203.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gruttostraat 8?
Gruttostraat 8 is een niet-woning van 129 m² in de CBS-buurt Carnisse. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.275 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttostraat 8?
Gruttostraat 8 is een niet-woning in Carnisse, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gruttostraat 8?
Gruttostraat 8 heeft 129 m² woonoppervlakte en 302 m³ inhoud. Het perceel is 310 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Gruttostraat 8?
Een woningrapport voor Gruttostraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Carnisse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars