Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 904 m²
- Perceeloppervlakte
- 1532 m²
- Inhoud
- 3576 m³
Lepelaarsingel 49, 3083 KB Rotterdam
904 m²
Bouwjaar 1951
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Lepelaarsingel 49 opgebouwd
Wat deze pagina over Lepelaarsingel 49 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Carnisse. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lepelaarsingel 49.
Lepelaarsingel 49 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 904 m² en een perceel van 1532 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Lepelaarsingel 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lepelaarsingel 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 189.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 65.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Carnisse
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Carnisse
Lepelaarsingel 49 ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.285 inwoners en 6.137 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 203.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
11285
Inwoners
6320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
6137
Woningvoorraad
€203.000
Gem. WOZ-waarde Carnisse
33%
Koopwoningen
19.275
Inwoners per km²
De buurt Carnisse
Locatie van Lepelaarsingel 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3083 KB
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Lepelaarsingel 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 48 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen , Lepelaarsingel 41A 3083KB Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 46 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Lepelaarsingel 41A
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Verleende omgevingsvergunning Lepelaarsingel 35A
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lepelaarsingel 49
In wat voor buurt ligt Lepelaarsingel 49?
Lepelaarsingel 49 is een niet-woning van 904 m² in de CBS-buurt Carnisse. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.275 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lepelaarsingel 49?
Lepelaarsingel 49 is een niet-woning in Carnisse, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Lepelaarsingel 49?
Lepelaarsingel 49 heeft 904 m² woonoppervlakte en 3576 m³ inhoud. Het perceel is 1532 m².
Wat is het energielabel van Lepelaarsingel 49 en wat betekent dat?
Lepelaarsingel 49 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-03-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lepelaarsingel 49?
Een woningrapport voor Lepelaarsingel 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Carnisse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars