Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 350.5 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €360.000 tot €410.000
Aalscholverstraat 13, 3082 ZA Rotterdam
107 m²
Bouwjaar 1988
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Aalscholverstraat 13 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 112 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €244.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Aalscholverstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aalscholverstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
13860
Inwoners
7325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
7003
Woningvoorraad
€244.000
Gem. woningwaarde Oud Charlois
33%
Koopwoningen
10.789
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op eigen grond, in een rustige buurt en met een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Aalscholverstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Oud Charlois
- Postcode
- 3082 ZA
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Slotboomplein 22
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Portlandstraat 26
Rotterdam · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
nieuwenhoornstraat 92
Rotterdam · 0.5 km afstand
TypeAppartement
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Aalscholverstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholverstraat 13?
De prijsindicatie voor Aalscholverstraat 13 ligt rond €360.000 tot €410.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud Charlois is €244.000. Dat komt neer op circa €2.280 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aalscholverstraat 13 zich tot de wijk Oud Charlois?
Aalscholverstraat 13 is een tussenwoning van 107 m² in de wijk Oud Charlois. De buurt telt 7.003 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.789 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aalscholverstraat 13?
Aalscholverstraat 13 is een tussenwoning in Oud Charlois, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Aalscholverstraat 13 vergeleken met de buurt?
Aalscholverstraat 13 heeft 107 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Oud Charlois ligt de gemiddelde woningwaarde op €244.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Aalscholverstraat 13 en wat betekent dat?
Aalscholverstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-07-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Aalscholverstraat 13?
Aalscholverstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oud Charlois?
De wijk Oud Charlois in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 13.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €244.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud Charlois?
Vanuit Aalscholverstraat 13 in Oud Charlois bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud Charlois?
Zorg en onderwijs in de buurt van Aalscholverstraat 13: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud Charlois?
Recreatie nabij Oud Charlois: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Aalscholverstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €360.000 tot €410.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud Charlois is €244.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Aalscholverstraat 13?
Een woningrapport voor Aalscholverstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen