Woningwaarde Westduëlstraat 137, 3082RW Rotterdam

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westduëlstraat 137

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bonn en Meeswerf 269

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Madeliefstraat 23 A

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 63 m²
Verkocht op: 16-05-2026

Pleinweg 218 A

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 64 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Gouwstraat 29 B

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 25-03-2026

Katendrechtse Lagedijk 363 C

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1924
Woonoppervlakte: 83 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Westduëlstraat 137

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 113.76 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.91 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-05

Voorzieningen in Oud Charlois

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

4,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud Charlois

Westduëlstraat 137 ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. De buurt telt 13.860 inwoners en 7.003 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 244.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

13860 Inwoners

7325 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

7003 Woningvoorraad

€244.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

33% Koopwoningen

10.789 Inwoners per km²