Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 242 m²
- Inhoud
- 994.7 m³
Wulpstraat 4, 3082 MJ Rotterdam
164 m²
Bouwjaar 1949
Label D
Wulpstraat 4 is een woning in Rotterdam, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 242 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €244.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Wulpstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wulpstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.34
- CO₂-emissie
- 57.15 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
13860
Inwoners
7325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
7003
Woningvoorraad
€244.000
Gem. woningwaarde Oud Charlois
33%
Koopwoningen
10.789
Inwoners per km²
Locatie van Wulpstraat 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3082 MJ
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Boergoensevliet 84
Rotterdam · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte185 m²
Bekijk woning
Boergoensevliet 13
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte276 m²
Bekijk woning
Klaverstraat 30
Rotterdam · 0.5 km afstand
TypeHerenhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte186 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wulpstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Wulpstraat 4?
De gemiddelde woningwaarde in Oud Charlois is €244.000. Dat komt neer op circa €1.488 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wulpstraat 4 zich tot de wijk Oud Charlois?
Wulpstraat 4 is een woning van 164 m² in de wijk Oud Charlois. De buurt telt 7.003 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.789 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wulpstraat 4?
Wulpstraat 4 is een woning in Oud Charlois, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wulpstraat 4 vergeleken met de buurt?
Wulpstraat 4 heeft 164 m² woonoppervlakte en 995 m³ inhoud. Het perceel is 242 m². In Oud Charlois ligt de gemiddelde woningwaarde op €244.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wulpstraat 4 en wat betekent dat?
Wulpstraat 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-10-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.15 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oud Charlois?
De wijk Oud Charlois in Rotterdam kenmerkt zich door 13.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €244.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud Charlois?
Vanuit Wulpstraat 4 in Oud Charlois bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud Charlois?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wulpstraat 4: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud Charlois?
Recreatie nabij Oud Charlois: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Wulpstraat 4?
Een woningrapport voor Wulpstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen