Straatbeeld van Wulpstraat 2 in Rotterdam

Wulpstraat 2, 3082 MJ Rotterdam

115 m² Bouwjaar 1949 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wulpstraat 2 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 242 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
995 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2011

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Wulpstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wulpstraat 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
159.71 kWh/m²
CO₂-emissie
33.54 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud Charlois

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud Charlois

Wulpstraat 2 ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.860 inwoners en 7.003 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 33% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

13860 Inwoners
7325 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
7003 Woningvoorraad
€244.000 Gem. WOZ-waarde Oud Charlois
33% Koopwoningen
10.789 Inwoners per km²

Locatie van Wulpstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Wulpstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wulpstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Wulpstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Charlois €244.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wulpstraat 2 zich tot de CBS-buurt Oud Charlois?

Wulpstraat 2 is een vrijstaande woning van 115 m² in de CBS-buurt Oud Charlois. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.003 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.789 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wulpstraat 2?

Wulpstraat 2 is een vrijstaande woning in Oud Charlois, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wulpstraat 2 vergeleken met de buurt?

Wulpstraat 2 heeft 115 m² woonoppervlakte en 995 m³ inhoud. Het perceel is 242 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Charlois €244.000.

Wat is het energielabel van Wulpstraat 2 en wat betekent dat?

Wulpstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-10-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.54 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oud Charlois?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oud Charlois in Rotterdam (Zuid-Holland) 13.860 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €244.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oud Charlois?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oud Charlois in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oud Charlois?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oud Charlois in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oud Charlois?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oud Charlois in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wulpstraat 2?

Wulpstraat 2 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Charlois €244.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Wulpstraat 2?

Een woningrapport voor Wulpstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wulpstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wulpstraat 2