Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
Grondherenstraat 12, 3082 DK Rotterdam
77 m²
Bouwjaar 1928
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Grondherenstraat 12 zijn gecontroleerd
De gegevens over Grondherenstraat 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Charlois. Een kenmerk dat niet aan Grondherenstraat 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Grondherenstraat 12.
Grondherenstraat 12 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 168 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Grondherenstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grondherenstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.38
- CO₂-emissie
- 75.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud Charlois
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud Charlois
Grondherenstraat 12 ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.860 inwoners en 7.003 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
13860
Inwoners
7325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
7003
Woningvoorraad
€244.000
Gem. WOZ-waarde Oud Charlois
33%
Koopwoningen
10.789
Inwoners per km²
De buurt Oud Charlois
Locatie van Grondherenstraat 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3082 DK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Grondherenstraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter
Verkeersbesluit intrekken voorrangsregeling Wolphaertsbocht te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 75 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 75 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een aanwezigheidsvergunning voor het plaatsen van kansspelautomaten te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grondherenstraat 12
In wat voor buurt ligt Grondherenstraat 12?
Grondherenstraat 12 is een niet-woning van 77 m² in de CBS-buurt Oud Charlois. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.789 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grondherenstraat 12?
Grondherenstraat 12 is een niet-woning in Oud Charlois, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Grondherenstraat 12?
Grondherenstraat 12 heeft 77 m² woonoppervlakte. Het perceel is 168 m².
Wat is het energielabel van Grondherenstraat 12 en wat betekent dat?
Grondherenstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-04-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 75.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grondherenstraat 12?
Een woningrapport voor Grondherenstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars