Straatbeeld van Clemensstraat 46 in Rotterdam

Clemensstraat 46, 3082 CJ Rotterdam

64 m² Bouwjaar 1915 Label C

Clemensstraat 46 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Clemensstraat 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1915
Woonoppervlakte
64 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Clemensstraat 46

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
132.28 kWh/m²
CO₂-emissie
41.29 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oud Charlois

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud Charlois

Clemensstraat 46 ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. De buurt telt 13.860 inwoners en 7.003 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 244.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

13860 Inwoners
7325 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
7003 Woningvoorraad
€244.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
33% Koopwoningen
10.789 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud Charlois

Bekijk de woningvoorraad van Oud Charlois

Locatie van Clemensstraat 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Charlois
Sectie
E
Perceelnummer
2589

Officiële bekendmakingen rond Clemensstraat 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 76 meter

Verkeersbesluit instellen voetgangersoversteekplaats, gelegenheid voor onmiddellijk laden en lossen van goederen en voorrangsregeling op de Wolphaertsbocht te Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Clemensstraat 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Clemensstraat 46?

De geschatte woningwaarde van Clemensstraat 46 is € 230.000 tot € 310.000.

In wat voor buurt ligt Clemensstraat 46?

Clemensstraat 46 ligt in Oud Charlois. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.789 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Clemensstraat 46?

Clemensstraat 46 is een appartement in Oud Charlois, gebouwd in 1915 (111 jaar oud).

Hoe groot is Clemensstraat 46?

Clemensstraat 46 heeft 64 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Clemensstraat 46?

Clemensstraat 46 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-06-16.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.