Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Wolphaertstraat 45 B in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Charlois. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wolphaertstraat 45 B zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Wolphaertstraat 45 B, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wolphaertstraat 45 B is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m².
€ 220.000 tot € 300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wolphaertstraat 45 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,2 kmWolphaertstraat 45 B ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.860 inwoners en 7.003 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 70 meter
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Charlois €244.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWolphaertstraat 45 B is een appartement van 61 m² in de CBS-buurt Oud Charlois. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.789 inwoners per km².
Wolphaertstraat 45 B is een appartement in Oud Charlois, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wolphaertstraat 45 B heeft 61 m² woonoppervlakte.
Een woningrapport voor Wolphaertstraat 45 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
