Gouwstraat 47 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 471 m², een perceel van 722 m² en 9 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €244.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gouwstraat 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.2 kmVOORMALIGE KLEUTERSCHOOL IN OUD-CHARLOIS Voormalige kleuterschool uit 1929 in het hart van Oud-Charlois, getransformeerd tot een verstilde plek voor…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gouwstraat 47 ligt rond €1.620.000 tot €1.870.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud Charlois is €244.000. Dat komt neer op circa €518 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGouwstraat 47 is een vrijstaande woning van 471 m² in de wijk Oud Charlois. De buurt telt 7.003 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.789 inwoners per km².
Gouwstraat 47 is een vrijstaande woning in Oud Charlois, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gouwstraat 47 heeft 471 m² woonoppervlakte en 2445 m³ inhoud. Het perceel is 722 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 52 m² per kamer. In Oud Charlois ligt de gemiddelde woningwaarde op €244.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gouwstraat 47 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-06-30. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.06 kg/jaar.
Gouwstraat 47 heeft 9 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 144 m².
De wijk Oud Charlois in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 13.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €244.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Gouwstraat 47 in Oud Charlois bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gouwstraat 47: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Oud Charlois: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.620.000 tot €1.870.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud Charlois is €244.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gouwstraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen