Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gouwstraat 47 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Charlois. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gouwstraat 47 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Gouwstraat 47 staat in het complete rapport.
Gouwstraat 47 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 471 m², een perceel van 722 m² en 9 kamers. Het energielabel is F.
€ 1.350.000 tot € 1.900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gouwstraat 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,2 kmGouwstraat 47 ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.860 inwoners en 7.003 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 12 meter
· omgevingsvergunning · 12 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 37 meter
Rhoon · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Rhoon · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Charlois €244.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGouwstraat 47 is een vrijstaande woning van 471 m² in de CBS-buurt Oud Charlois. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.789 inwoners per km².
Gouwstraat 47 is een vrijstaande woning in Oud Charlois, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gouwstraat 47 heeft 471 m² woonoppervlakte en 2445 m³ inhoud. Het perceel is 722 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 52 m² per kamer.
Gouwstraat 47 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-06-30. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.06 kg/jaar.
Gouwstraat 47 heeft 9 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 144 m².
Een woningrapport voor Gouwstraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
