Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 1837 m²
Hellevoetstraat 49, 3081 NN Rotterdam
75 m²
Bouwjaar 1963
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hellevoetstraat 49 opgebouwd
Wat deze pagina over Hellevoetstraat 49 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tarwewijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hellevoetstraat 49.
Hellevoetstraat 49 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 1837 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hellevoetstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hellevoetstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 73.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tarwewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tarwewijk
Hellevoetstraat 49 ligt in de buurt Tarwewijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.245 inwoners en 5.833 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 223.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
12245
Inwoners
6320
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
5833
Woningvoorraad
€223.000
Gem. WOZ-waarde Tarwewijk
25%
Koopwoningen
14.464
Inwoners per km²
De buurt Tarwewijk
Locatie van Hellevoetstraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3081 NN
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Hellevoetstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Gaesbeekstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hellevoetstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Hellevoetstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tarwewijk €223.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hellevoetstraat 49?
Hellevoetstraat 49 is een niet-woning van 75 m² in de CBS-buurt Tarwewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.464 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hellevoetstraat 49?
Hellevoetstraat 49 is een niet-woning in Tarwewijk, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hellevoetstraat 49?
Hellevoetstraat 49 heeft 75 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1837 m².
Wat is het energielabel van Hellevoetstraat 49 en wat betekent dat?
Hellevoetstraat 49 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-02-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hellevoetstraat 49?
Een woningrapport voor Hellevoetstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tarwewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars