Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 66 m²
Wolphaertsbocht 316, 3081 KS Rotterdam
60 m²
Bouwjaar 1929
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wolphaertsbocht 316 opgebouwd
Wat deze pagina over Wolphaertsbocht 316 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tarwewijk. Een kenmerk dat niet aan Wolphaertsbocht 316 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wolphaertsbocht 316.
Wolphaertsbocht 316 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 66 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Wolphaertsbocht 316
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wolphaertsbocht 316
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.44
- CO₂-emissie
- 86.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tarwewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tarwewijk
Wolphaertsbocht 316 ligt in de buurt Tarwewijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.245 inwoners en 5.833 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 223.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
12245
Inwoners
6320
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
5833
Woningvoorraad
€223.000
Gem. WOZ-waarde Tarwewijk
25%
Koopwoningen
14.464
Inwoners per km²
De buurt Tarwewijk
Locatie van Wolphaertsbocht 316
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3081 KS
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Wolphaertsbocht 316
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 68 meter
Exploitatie - Bas Jungeriusstraat 161B
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Katendrechtse Lagedijk (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Katendrechtse Lagedijk (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolphaertsbocht 316
In wat voor buurt ligt Wolphaertsbocht 316?
Wolphaertsbocht 316 is een niet-woning van 60 m² in de CBS-buurt Tarwewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.464 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolphaertsbocht 316?
Wolphaertsbocht 316 is een niet-woning in Tarwewijk, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wolphaertsbocht 316?
Wolphaertsbocht 316 heeft 60 m² woonoppervlakte. Het perceel is 66 m².
Wat is het energielabel van Wolphaertsbocht 316 en wat betekent dat?
Wolphaertsbocht 316 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-04-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 86.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wolphaertsbocht 316?
Een woningrapport voor Wolphaertsbocht 316 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tarwewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars