Abtswouderdijk 1, 3079 TH Rotterdam

De gemiddelde woningwaarde in Groot IJsselmonde is €257.000. Dat komt neer op circa €117 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Abtswouderdijk 1 is een woning van 2199 m² in de wijk Groot IJsselmonde. De buurt telt 14.315 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.187 inwoners per km².

Abtswouderdijk 1 is een woning in Groot IJsselmonde, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Abtswouderdijk 1 heeft 2199 m² woonoppervlakte. Het perceel is 139123 m². In Groot IJsselmonde ligt de gemiddelde woningwaarde op €257.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

De wijk Groot IJsselmonde in Rotterdam kenmerkt zich door 29.715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €257.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Abtswouderdijk 1 in Groot IJsselmonde bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Abtswouderdijk 1: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Groot IJsselmonde: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).

Een woningrapport voor Abtswouderdijk 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Groot IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.