Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceeloppervlakte
- 259 m²
Emelissedijk 249, 3079 HA Rotterdam
209 m²
Bouwjaar 1963
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Emelissedijk 249 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emelissedijk 249 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groot IJsselmonde. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emelissedijk 249.
Emelissedijk 249 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en een perceel van 259 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Emelissedijk 249
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emelissedijk 249
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 159.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groot IJsselmonde
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groot IJsselmonde
Emelissedijk 249 ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 29.715 inwoners en 14.315 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
29715
Inwoners
14345
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
14315
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Groot IJsselmonde
35%
Koopwoningen
5.187
Inwoners per km²
De buurt Groot IJsselmonde
Locatie van Emelissedijk 249
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3079 HA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Emelissedijk 249
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Vergunning kamerverhuur Emelissedijk 253
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Het vergroten van een bestaande woning door middel van een aanbouw, Stormerdijk 123 3079VL Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Thamerdijk (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emelissedijk 249
Wat is de geschatte woningwaarde van Emelissedijk 249?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groot IJsselmonde €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emelissedijk 249?
Emelissedijk 249 is een niet-woning van 209 m² in de CBS-buurt Groot IJsselmonde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.187 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emelissedijk 249?
Emelissedijk 249 is een niet-woning in Groot IJsselmonde, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Emelissedijk 249?
Emelissedijk 249 heeft 209 m² woonoppervlakte. Het perceel is 259 m².
Wat is het energielabel van Emelissedijk 249 en wat betekent dat?
Emelissedijk 249 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-01-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 46.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emelissedijk 249?
Een woningrapport voor Emelissedijk 249 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groot IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars