Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 1927 m²
- Perceeloppervlakte
- 1745 m²
- Inhoud
- 9851 m³
Hekendorpstraat 4, 3079 DX Rotterdam
1927 m²
Bouwjaar 1995
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hekendorpstraat 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hekendorpstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groot IJsselmonde. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hekendorpstraat 4.
Hekendorpstraat 4 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 1927 m² en een perceel van 1745 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Hekendorpstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hekendorpstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 162.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groot IJsselmonde
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groot IJsselmonde
Hekendorpstraat 4 ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 29.715 inwoners en 14.315 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
29715
Inwoners
14345
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
14315
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Groot IJsselmonde
35%
Koopwoningen
5.187
Inwoners per km²
De buurt Groot IJsselmonde
Locatie van Hekendorpstraat 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3079 DX
- Netnummer
- 010
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hekendorpstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Hekendorpstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groot IJsselmonde €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hekendorpstraat 4?
Hekendorpstraat 4 is een niet-woning van 1927 m² in de CBS-buurt Groot IJsselmonde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.187 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hekendorpstraat 4?
Hekendorpstraat 4 is een niet-woning in Groot IJsselmonde, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hekendorpstraat 4?
Hekendorpstraat 4 heeft 1927 m² woonoppervlakte en 9851 m³ inhoud. Het perceel is 1745 m².
Wat is het energielabel van Hekendorpstraat 4 en wat betekent dat?
Hekendorpstraat 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-08-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 52.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hekendorpstraat 4?
Een woningrapport voor Hekendorpstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groot IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars