Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 1160 m²
- Perceeloppervlakte
- 2401 m²
- Inhoud
- 8860 m³
Stolwijkstraat 45, 3079 DN Rotterdam
1160 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Stolwijkstraat 45 zijn samengesteld
Voor Stolwijkstraat 45 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groot IJsselmonde. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Stolwijkstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Stolwijkstraat 45 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 1160 m² en een perceel van 2401 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Stolwijkstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Stolwijkstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.22
- CO₂-emissie
- 43.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groot IJsselmonde
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groot IJsselmonde
Stolwijkstraat 45 ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 29.715 inwoners en 14.315 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
29715
Inwoners
14345
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
14315
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Groot IJsselmonde
35%
Koopwoningen
5.187
Inwoners per km²
De buurt Groot IJsselmonde
Locatie van Stolwijkstraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3079 DN
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Stolwijkstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 96 meter
Kennisgeving verleende ontheffing geluidhinder APV | IJsselmondse Randweg/Stolwijkstraat, 3079 DN Rotterdam [zaaknummer 692555-2025]
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Verleende omgevingsvergunning Stolwijkstraat 40
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Stolwijkstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Stolwijkstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groot IJsselmonde €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Stolwijkstraat 45?
Stolwijkstraat 45 is een niet-woning van 1160 m² in de CBS-buurt Groot IJsselmonde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.187 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Stolwijkstraat 45?
Stolwijkstraat 45 is een niet-woning in Groot IJsselmonde, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Stolwijkstraat 45?
Stolwijkstraat 45 heeft 1160 m² woonoppervlakte en 8860 m³ inhoud. Het perceel is 2401 m².
Wat is het energielabel van Stolwijkstraat 45 en wat betekent dat?
Stolwijkstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-04-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Stolwijkstraat 45?
Een woningrapport voor Stolwijkstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groot IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars