Woningwaarde Leyerwaard 432, 3078ND Rotterdam

Woningwaarde

€ 180.000 tot € 220.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leyerwaard 432

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Van Wijngaardenlaan 108

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Notenoord 51

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 42 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Tulpenoord 17

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Zandkreek 70

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 63 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Zandkreek 62

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 02-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 53 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Leyerwaard 432

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 78.68 kWh/m²
CO₂-emissie: 21.65 kg/m²
Geldig tot: 2032-02-23

Voorzieningen in Groot IJsselmonde

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Groot IJsselmonde

Leyerwaard 432 ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam. De buurt telt 29.715 inwoners en 14.315 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 257.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

29715 Inwoners

14345 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

14315 Woningvoorraad

€257.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

35% Koopwoningen

5.187 Inwoners per km²