Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 500 m²
- Perceeloppervlakte
- 7135 m²
- Inhoud
- 2065 m³
Stadionweg 44, 3078 HV Rotterdam
500 m²
Bouwjaar 1990
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Stadionweg 44 opgebouwd
Wat deze pagina over Stadionweg 44 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groot IJsselmonde. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Stadionweg 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Stadionweg 44 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 500 m² en een perceel van 7135 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Stadionweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Stadionweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 194.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 87.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groot IJsselmonde
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groot IJsselmonde
Stadionweg 44 ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 29.715 inwoners en 14.315 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
29715
Inwoners
14345
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
14315
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Groot IJsselmonde
35%
Koopwoningen
5.187
Inwoners per km²
De buurt Groot IJsselmonde
Locatie van Stadionweg 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3078 HV
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Stadionweg 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 29 meter
Waterschap Hollandse Delta - watervergunning voor het doen van grondroeringen in de waterkeringen voor het aanbrengen van waterberging en het bouwen van een restaurant ter plaatse van Stadionweg 44 in Rotterdam.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 46 meter
Waterschap Hollandse Delta - watervergunning voor het uitvoeren van sanering en,- funderingswerkzaamheden en het vervangen van leidingen ter plaatse van Stadionweg 48 in Rotterdam.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 46 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van funderingswerkzaamheden en het vervangen van leidingen ter plaatse van Stadionweg 48 in Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Stadionweg 44
In wat voor buurt ligt Stadionweg 44?
Stadionweg 44 is een niet-woning van 500 m² in de CBS-buurt Groot IJsselmonde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.187 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Stadionweg 44?
Stadionweg 44 is een niet-woning in Groot IJsselmonde, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Stadionweg 44?
Stadionweg 44 heeft 500 m² woonoppervlakte en 2065 m³ inhoud. Het perceel is 7135 m².
Wat is het energielabel van Stadionweg 44 en wat betekent dat?
Stadionweg 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-01-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 87.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Stadionweg 44?
Een woningrapport voor Stadionweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groot IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars