Straatbeeld van Spitsenhagen 13 in Rotterdam

Spitsenhagen 13, 3078 BM Rotterdam

109 m² Bouwjaar 1965 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spitsenhagen 13 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 105 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
703 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Spitsenhagen 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spitsenhagen 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
104.70 kWh/m²
CO₂-emissie
29.3 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groot IJsselmonde

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Groot IJsselmonde

Spitsenhagen 13 ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 29.715 inwoners en 14.315 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

29715 Inwoners
14345 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
14315 Woningvoorraad
€257.000 Gem. WOZ-waarde Groot IJsselmonde
35% Koopwoningen
5.187 Inwoners per km²

Locatie van Spitsenhagen 13

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spitsenhagen 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Spitsenhagen 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groot IJsselmonde €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spitsenhagen 13 zich tot de CBS-buurt Groot IJsselmonde?

Spitsenhagen 13 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Groot IJsselmonde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 14.315 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.187 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spitsenhagen 13?

Spitsenhagen 13 is een tussenwoning in Groot IJsselmonde, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Spitsenhagen 13 vergeleken met de buurt?

Spitsenhagen 13 heeft 109 m² woonoppervlakte en 703 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groot IJsselmonde €257.000.

Wat is het energielabel van Spitsenhagen 13 en wat betekent dat?

Spitsenhagen 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-07-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.30 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Groot IJsselmonde?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam (Zuid-Holland) 29.715 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €257.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groot IJsselmonde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groot IJsselmonde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groot IJsselmonde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groot IJsselmonde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Groot IJsselmonde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groot IJsselmonde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spitsenhagen 13?

Een woningrapport voor Spitsenhagen 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groot IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spitsenhagen 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spitsenhagen 13