Straatbeeld van Guldenwaard 7 in Rotterdam

Guldenwaard 7, 3078 AG Rotterdam

66 m² Bouwjaar 1971 Label B

Guldenwaard 7 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 210.000 tot € 280.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Guldenwaard 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
66 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Guldenwaard 7

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
97.60 kWh/m²
CO₂-emissie
31.36 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Groot IJsselmonde

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Groot IJsselmonde

Guldenwaard 7 ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam. De buurt telt 29.715 inwoners en 14.315 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 257.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

29715 Inwoners
14345 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
14315 Woningvoorraad
€257.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
35% Koopwoningen
5.187 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Groot IJsselmonde

Bekijk de woningvoorraad van Groot IJsselmonde

Locatie van Guldenwaard 7

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
IJsselmonde
Sectie
D
Perceelnummer
3669

Officiële bekendmakingen rond Guldenwaard 7

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 5 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, Het versterken van de bestaande gallerijen en balkons bij een bestaande woongebouw, Guldenwaard 1 3078AG Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Guldenwaard 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Guldenwaard 7?

De geschatte woningwaarde van Guldenwaard 7 is € 210.000 tot € 280.000.

In wat voor buurt ligt Guldenwaard 7?

Guldenwaard 7 ligt in Groot IJsselmonde. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.187 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Guldenwaard 7?

Guldenwaard 7 is een appartement in Groot IJsselmonde, gebouwd in 1971 (55 jaar oud).

Hoe groot is Guldenwaard 7?

Guldenwaard 7 heeft 66 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Guldenwaard 7?

Guldenwaard 7 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2031-09-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.