Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 650 m²
Oude Watering 31, 3077 XN Rotterdam
151 m²
Bouwjaar 1981
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Oude Watering 31 opgebouwd
Wat deze pagina over Oude Watering 31 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Beverwaard. Een kenmerk dat niet aan Oude Watering 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Oude Watering 31 staat in het complete rapport.
Oude Watering 31 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 650 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Oude Watering 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Watering 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 204.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beverwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Beverwaard
Oude Watering 31 ligt in de buurt Beverwaard in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.820 inwoners en 4.901 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 256.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
11820
Inwoners
5145
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
4901
Woningvoorraad
€256.000
Gem. WOZ-waarde Beverwaard
42%
Koopwoningen
7.956
Inwoners per km²
De buurt Beverwaard
Locatie van Oude Watering 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3077 XN
- Netnummer
- 0180
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Watering 31
In wat voor buurt ligt Oude Watering 31?
Oude Watering 31 is een niet-woning van 151 m² in de CBS-buurt Beverwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Watering 31?
Oude Watering 31 is een niet-woning in Beverwaard, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oude Watering 31?
Oude Watering 31 heeft 151 m² woonoppervlakte. Het perceel is 650 m².
Wat is het energielabel van Oude Watering 31 en wat betekent dat?
Oude Watering 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-08-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 52.15 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Watering 31?
Een woningrapport voor Oude Watering 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beverwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars