Merbaustraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 106 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €332.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merbaustraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2.2 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.2 kmOp zoek naar dé eengezinswoning met een heerlijke, verzorgde tuin op het noordwesten? Kom dan deze woning aan de Merbaustraat 3 bezichtigen!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merbaustraat 3 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud IJsselmonde is €332.000. Dat komt neer op circa €3.132 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerbaustraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning van 106 m² in de wijk Oud IJsselmonde. De buurt telt 2.698 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.116 inwoners per km².
Merbaustraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oud IJsselmonde, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merbaustraat 3 heeft 106 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Oud IJsselmonde ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merbaustraat 3 heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Merbaustraat 3 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 61 m².
De wijk Oud IJsselmonde in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 6.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Merbaustraat 3 in Oud IJsselmonde bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merbaustraat 3: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.2 km.
Recreatie nabij Oud IJsselmonde: restaurant (0.7 km), cafe (0.9 km).
Merbaustraat 3 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud IJsselmonde is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merbaustraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen