Straatbeeld van Merantistraat 36 in Rotterdam

Merantistraat 36, 3077 WE Rotterdam

120 m² Bouwjaar 1988 Label B

Merantistraat 36 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 121 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merantistraat 36

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
429 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Merantistraat 36

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Oud IJsselmonde

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud IJsselmonde

Merantistraat 36 ligt in de buurt Oud IJsselmonde in Rotterdam. De buurt telt 6.285 inwoners en 2.840 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 354.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,6 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

6285 Inwoners
2955 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2840 Woningvoorraad
€354.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
66% Koopwoningen
3.200 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud IJsselmonde

Bekijk de woningvoorraad van Oud IJsselmonde

Locatie van Merantistraat 36

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
IJsselmonde
Sectie
D
Perceelnummer
4401

Officiële bekendmakingen rond Merantistraat 36

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 86 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij de Van Brienenoordstraat 20 3077AB Rotterdam, het kappen van 43 bomen vanwege zorgplicht, Z2026-005674

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merantistraat 36

Wat is de geschatte woningwaarde van Merantistraat 36?

De geschatte woningwaarde van Merantistraat 36 is € 410.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Merantistraat 36?

Merantistraat 36 ligt in Oud IJsselmonde. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.200 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merantistraat 36?

Merantistraat 36 is een hoekwoning in Oud IJsselmonde, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is Merantistraat 36?

Merantistraat 36 heeft 120 m² woonoppervlakte en 429 m³ inhoud. Het perceel is 121 m².

Wat is het energielabel van Merantistraat 36?

Merantistraat 36 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-08-25.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.