Straatbeeld van Merantistraat 32 in Rotterdam

Merantistraat 32, 3077 WE Rotterdam

120 m² Bouwjaar 1988

Merantistraat 32 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 121 m².

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merantistraat 32

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
400 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Oud IJsselmonde

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud IJsselmonde

Merantistraat 32 ligt in de buurt Oud IJsselmonde in Rotterdam. De buurt telt 6.285 inwoners en 2.840 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 354.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,6 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

6285 Inwoners
2955 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2840 Woningvoorraad
€354.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
66% Koopwoningen
3.200 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud IJsselmonde

Bekijk de woningvoorraad van Oud IJsselmonde

Locatie van Merantistraat 32

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
IJsselmonde
Sectie
D
Perceelnummer
4399

Officiële bekendmakingen rond Merantistraat 32

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 83 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij de Van Brienenoordstraat 20 3077AB Rotterdam, het kappen van 43 bomen vanwege zorgplicht, Z2026-005674

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merantistraat 32

Wat is de geschatte woningwaarde van Merantistraat 32?

De geschatte woningwaarde van Merantistraat 32 is € 440.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Merantistraat 32?

Merantistraat 32 ligt in Oud IJsselmonde. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.200 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merantistraat 32?

Merantistraat 32 is een tussenwoning in Oud IJsselmonde, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is Merantistraat 32?

Merantistraat 32 heeft 120 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 121 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.