Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 339 m²
- Perceeloppervlakte
- 3555 m²
- Inhoud
- 1438 m³
Valkenburgsingel 81, 3077 TH Rotterdam
339 m²
Bouwjaar 1987
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Valkenburgsingel 81 zijn gecontroleerd
De gegevens over Valkenburgsingel 81 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Beverwaard. Een kenmerk dat niet aan Valkenburgsingel 81 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valkenburgsingel 81.
Valkenburgsingel 81 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 339 m² en een perceel van 3555 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Valkenburgsingel 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beverwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Beverwaard
Valkenburgsingel 81 ligt in de buurt Beverwaard in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.820 inwoners en 4.901 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 256.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
11820
Inwoners
5145
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
4901
Woningvoorraad
€256.000
Gem. WOZ-waarde Beverwaard
42%
Koopwoningen
7.956
Inwoners per km²
De buurt Beverwaard
Locatie van Valkenburgsingel 81
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3077 TH
- Netnummer
- 010
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valkenburgsingel 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenburgsingel 81?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beverwaard €256.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valkenburgsingel 81?
Valkenburgsingel 81 is een niet-woning van 339 m² in de CBS-buurt Beverwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenburgsingel 81?
Valkenburgsingel 81 is een niet-woning in Beverwaard, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valkenburgsingel 81?
Valkenburgsingel 81 heeft 339 m² woonoppervlakte en 1438 m³ inhoud. Het perceel is 3555 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenburgsingel 81?
Een woningrapport voor Valkenburgsingel 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beverwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars