Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Warmelostraat 9 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Beverwaard. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Warmelostraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Warmelostraat 9 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 111 m².
€ 380.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Warmelostraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
4,3 kmWarmelostraat 9 ligt in de buurt Beverwaard in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.820 inwoners en 4.901 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 256.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 100 meter
· andere vergunning · 100 meter
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beverwaard €256.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWarmelostraat 9 is een tussenwoning van 114 m² in de CBS-buurt Beverwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.956 inwoners per km².
Warmelostraat 9 is een tussenwoning in Beverwaard, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Warmelostraat 9 heeft 114 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 111 m².
Een woningrapport voor Warmelostraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beverwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
