Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Perceeloppervlakte
- 456 m²
Oude Watering 252, 3077 RD Rotterdam
46 m²
Bouwjaar 1985
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Oude Watering 252 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 46 m² en een perceel van 456 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Oude Watering 252
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Watering 252
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 142.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beverwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Beverwaard
Oude Watering 252 ligt in de buurt Beverwaard in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.820 inwoners en 4.901 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 42% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 256.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
11820
Inwoners
5145
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
4901
Woningvoorraad
€256.000
Gem. WOZ-waarde Beverwaard
42%
Koopwoningen
7.956
Inwoners per km²
Locatie van Oude Watering 252
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3077 RD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Oude Watering 252
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 34 meter
Exploitatie - Oude Watering 282
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 34 meter
Aanwezigheid - Oude Watering 282
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 34 meter
Voorlopige vergunning - Oude Watering 282
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Watering 252
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Watering 252?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beverwaard €256.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oude Watering 252 zich tot de CBS-buurt Beverwaard?
Oude Watering 252 is een niet-woning van 46 m² in de CBS-buurt Beverwaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.901 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Watering 252?
Oude Watering 252 is een niet-woning in Beverwaard, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oude Watering 252 vergeleken met de buurt?
Oude Watering 252 heeft 46 m² woonoppervlakte. Het perceel is 456 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beverwaard €256.000.
Wat is het energielabel van Oude Watering 252 en wat betekent dat?
Oude Watering 252 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 42.50 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Beverwaard?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Beverwaard in Rotterdam (Zuid-Holland) 11.820 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €256.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beverwaard?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beverwaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 4,3 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beverwaard?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beverwaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Beverwaard?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beverwaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Watering 252?
Een woningrapport voor Oude Watering 252 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beverwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars