Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 2618 m²
Oude Watering 196, 3077 RD Rotterdam
85 m²
Bouwjaar 1985
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Oude Watering 196 zijn gecontroleerd
De gegevens over Oude Watering 196 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Beverwaard. Een kenmerk dat niet aan Oude Watering 196 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oude Watering 196.
Oude Watering 196 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 2618 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Oude Watering 196
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Watering 196
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 142.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beverwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Beverwaard
Oude Watering 196 ligt in de buurt Beverwaard in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.820 inwoners en 4.901 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 256.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
11820
Inwoners
5145
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
4901
Woningvoorraad
€256.000
Gem. WOZ-waarde Beverwaard
42%
Koopwoningen
7.956
Inwoners per km²
De buurt Beverwaard
Locatie van Oude Watering 196
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3077 RD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Oude Watering 196
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 81 meter
Aanwezigheid - Oude Watering 282
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 81 meter
Exploitatie - Oude Watering 282
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 96 meter
Kennisgeving verleende ontheffing geluidhinder APV |Cannenburchstraat, 3077 PD Rotterdam [zaaknummer 148420-2026]
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Watering 196
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Watering 196?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beverwaard €256.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oude Watering 196?
Oude Watering 196 is een niet-woning van 85 m² in de CBS-buurt Beverwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Watering 196?
Oude Watering 196 is een niet-woning in Beverwaard, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oude Watering 196?
Oude Watering 196 heeft 85 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2618 m².
Wat is het energielabel van Oude Watering 196 en wat betekent dat?
Oude Watering 196 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 42.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Watering 196?
Een woningrapport voor Oude Watering 196 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beverwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars