Hoekwoning Nemelaersingel 39 Rotterdam

Nemelaersingel 39, 3077 PL Rotterdam

Verkocht 82 m² Bouwjaar 1981 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Nemelaersingel 39 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 133 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nemelaersingel 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
300 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 295.000
Daktype
Lessenaardak
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Nemelaersingel 39

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
136.19 kWh/m²
CO₂-emissie
39.38 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Beverwaard

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Beverwaard

Nemelaersingel 39 ligt in de buurt Beverwaard in Rotterdam. De buurt telt 11.820 inwoners en 4.901 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 256.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

11820 Inwoners
5145 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
4901 Woningvoorraad
€256.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
42% Koopwoningen
7.956 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Beverwaard

Bekijk de woningvoorraad van Beverwaard

Locatie van Nemelaersingel 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
IJsselmonde
Sectie
F
Perceelnummer
2584

Officiële bekendmakingen rond Nemelaersingel 39

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 90 meter

Kennisgeving verleende ontheffing geluidhinder APV |Cannenburchstraat, 3077 PD Rotterdam [zaaknummer 148420-2026]

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nemelaersingel 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Nemelaersingel 39?

De geschatte woningwaarde van Nemelaersingel 39 is € 270.000 tot € 330.000.

In wat voor buurt ligt Nemelaersingel 39?

Nemelaersingel 39 ligt in Beverwaard. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.956 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nemelaersingel 39?

Nemelaersingel 39 is een hoekwoning in Beverwaard, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Nemelaersingel 39?

Nemelaersingel 39 heeft 82 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 133 m².

Wat is het energielabel van Nemelaersingel 39?

Nemelaersingel 39 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-03-09.

Hoe is de indeling van Nemelaersingel 39?

Nemelaersingel 39 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.