Woningdetails
- Type
- Villa, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 422 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €750.000 tot €850.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2025 tot 2028
Ambachtsheerstraat 25, 3077 GJ Rotterdam
161 m²
Bouwjaar 2024
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Ambachtsheerstraat 25 is een villa, vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €332.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Ambachtsheerstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ambachtsheerstraat 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 78.85 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 23.49 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 80.6%
- CO₂-emissie
- 5.51 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
6120
Inwoners
2835
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2698
Woningvoorraad
€332.000
Gem. woningwaarde Oud IJsselmonde
69%
Koopwoningen
3.116
Inwoners per km²
Omschrijving
OPEN HUIS: 8 november tussen 14:00 en 16:00. Aanmelden is niet nodig.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ambachtsheerstraat 25
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Oud IJsselmonde
- Postcode
- 3077 GJ
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Ambachtsheerstraat 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Ambachtsheerstraat 25?
De prijsindicatie voor Ambachtsheerstraat 25 ligt rond €750.000 tot €850.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud IJsselmonde is €332.000. Dat komt neer op circa €2.062 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ambachtsheerstraat 25 zich tot de wijk Oud IJsselmonde?
Ambachtsheerstraat 25 is een villa, vrijstaande woning van 161 m² in de wijk Oud IJsselmonde. De buurt telt 2.698 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.116 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ambachtsheerstraat 25?
Ambachtsheerstraat 25 is een villa, vrijstaande woning in Oud IJsselmonde, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Ambachtsheerstraat 25 vergeleken met de buurt?
Ambachtsheerstraat 25 heeft 161 m² woonoppervlakte en 422 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Oud IJsselmonde ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ambachtsheerstraat 25 en wat betekent dat?
Ambachtsheerstraat 25 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-02-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.51 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ambachtsheerstraat 25?
Ambachtsheerstraat 25 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Oud IJsselmonde?
De wijk Oud IJsselmonde in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 6.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud IJsselmonde?
Vanuit Ambachtsheerstraat 25 in Oud IJsselmonde bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud IJsselmonde?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ambachtsheerstraat 25: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud IJsselmonde?
Recreatie nabij Oud IJsselmonde: restaurant (0.7 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ambachtsheerstraat 25?
Ambachtsheerstraat 25 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €750.000 tot €850.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud IJsselmonde is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ambachtsheerstraat 25?
Een woningrapport voor Ambachtsheerstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen