Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 451 m²
Neercanneplaats 63, 3077 EP Rotterdam
86 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Neercanneplaats 63 opgebouwd
Wat deze pagina over Neercanneplaats 63 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Beverwaard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Neercanneplaats 63 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Neercanneplaats 63.
Neercanneplaats 63 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 451 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Neercanneplaats 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Neercanneplaats 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 130.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beverwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Beverwaard
Neercanneplaats 63 ligt in de buurt Beverwaard in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.820 inwoners en 4.901 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 256.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
11820
Inwoners
5145
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
4901
Woningvoorraad
€256.000
Gem. WOZ-waarde Beverwaard
42%
Koopwoningen
7.956
Inwoners per km²
De buurt Beverwaard
Locatie van Neercanneplaats 63
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3077 EP
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Neercanneplaats 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 50 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Nijenrodeweg (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Neercanneplaats 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Neercanneplaats 63?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beverwaard €256.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Neercanneplaats 63?
Neercanneplaats 63 is een niet-woning van 86 m² in de CBS-buurt Beverwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Neercanneplaats 63?
Neercanneplaats 63 is een niet-woning in Beverwaard, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Neercanneplaats 63?
Neercanneplaats 63 heeft 86 m² woonoppervlakte. Het perceel is 451 m².
Wat is het energielabel van Neercanneplaats 63 en wat betekent dat?
Neercanneplaats 63 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-12-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 46.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Neercanneplaats 63?
Een woningrapport voor Neercanneplaats 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beverwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars