Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Contenderstraat 45 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud IJsselmonde. Een kenmerk dat niet aan Contenderstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Contenderstraat 45.
Contenderstraat 45 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 142 m².
€ 530.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Contenderstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,2 kmContenderstraat 45 ligt in de buurt Oud IJsselmonde in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.285 inwoners en 2.840 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 354.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 42 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud IJsselmonde €354.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenContenderstraat 45 is een tussenwoning van 143 m² in de CBS-buurt Oud IJsselmonde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.200 inwoners per km².
Contenderstraat 45 is een tussenwoning in Oud IJsselmonde, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Contenderstraat 45 heeft 143 m² woonoppervlakte en 432 m³ inhoud. Het perceel is 142 m².
Een woningrapport voor Contenderstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
