Bovenstraat 49 is een eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning) in Rotterdam, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m², een perceel van 170 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €332.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bovenstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2.2 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.2 kmOnder de indruk! Wat een prachtig gerenoveerde, royale dijkwoning, gelegen in 1 van de mooiste en gezelligste straatjes van Oud…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Bovenstraat 49 ligt rond €685.000 tot €785.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud IJsselmonde is €332.000. Dat komt neer op circa €1.738 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBovenstraat 49 is een eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning) van 191 m² in de wijk Oud IJsselmonde. De buurt telt 2.698 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.116 inwoners per km².
Bovenstraat 49 is een eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning) in Oud IJsselmonde, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Bovenstraat 49 heeft 191 m² woonoppervlakte en 817 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Oud IJsselmonde ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Bovenstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-02-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Bovenstraat 49 heeft 5 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 64 m².
De wijk Oud IJsselmonde in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 6.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Bovenstraat 49 in Oud IJsselmonde bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Bovenstraat 49: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.2 km.
Recreatie nabij Oud IJsselmonde: restaurant (0.7 km), cafe (0.9 km).
Bovenstraat 49 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud IJsselmonde is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bovenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen