Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Benedenstraat 4 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud IJsselmonde. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Benedenstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Benedenstraat 4.
Benedenstraat 4 is een geschakelde woning in Rotterdam, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m², een perceel van 44 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Benedenstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,2 kmBenedenstraat 4 ligt in de buurt Oud IJsselmonde in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.285 inwoners en 2.840 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 354.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
Maasland · 19.5 km afstand
Bekijk woning
Schoonhoven · 21.3 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 6.2 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 6.2 km afstand
Bekijk woning
Oud-Beijerland · 12.8 km afstand
Bekijk woning
Papendrecht · 12.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud IJsselmonde €354.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBenedenstraat 4 is een geschakelde woning van 53 m² in de CBS-buurt Oud IJsselmonde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.200 inwoners per km².
Benedenstraat 4 is een geschakelde woning in Oud IJsselmonde, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Benedenstraat 4 heeft 53 m² woonoppervlakte en 164 m³ inhoud. Het perceel is 44 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer.
Benedenstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.48 kg/jaar.
Benedenstraat 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Benedenstraat 4 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Benedenstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud IJsselmonde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
