Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 920 m²
- Perceeloppervlakte
- 2565 m²
- Inhoud
- 3321 m³
Horatiusstraat 50, 3076 XB Rotterdam
920 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Horatiusstraat 50 zijn samengesteld
Voor Horatiusstraat 50 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lombardijen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Horatiusstraat 50, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Horatiusstraat 50 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 920 m² en een perceel van 2565 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Horatiusstraat 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Horatiusstraat 50
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.26
- CO₂-emissie
- 54.42 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lombardijen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lombardijen
Horatiusstraat 50 ligt in de buurt Lombardijen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.565 inwoners en 7.321 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
15565
Inwoners
7475
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
7321
Woningvoorraad
€261.000
Gem. WOZ-waarde Lombardijen
31%
Koopwoningen
5.962
Inwoners per km²
De buurt Lombardijen
Locatie van Horatiusstraat 50
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3076 XB
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Horatiusstraat 50
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Tibullushof (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Horatiusstraat 50
In wat voor buurt ligt Horatiusstraat 50?
Horatiusstraat 50 is een niet-woning van 920 m² in de CBS-buurt Lombardijen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Horatiusstraat 50?
Horatiusstraat 50 is een niet-woning in Lombardijen, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Horatiusstraat 50?
Horatiusstraat 50 heeft 920 m² woonoppervlakte en 3321 m³ inhoud. Het perceel is 2565 m².
Wat is het energielabel van Horatiusstraat 50 en wat betekent dat?
Horatiusstraat 50 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-04-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 54.42 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Horatiusstraat 50?
Een woningrapport voor Horatiusstraat 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombardijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars