Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kiplingstraat 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lombardijen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Kiplingstraat 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kiplingstraat 44 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 276 m².
€ 340.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kiplingstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,8 kmKiplingstraat 44 ligt in de buurt Lombardijen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.565 inwoners en 7.321 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
Rotterdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lombardijen €261.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKiplingstraat 44 is een hoekwoning van 102 m² in de CBS-buurt Lombardijen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.962 inwoners per km².
Kiplingstraat 44 is een hoekwoning in Lombardijen, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kiplingstraat 44 heeft 102 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 276 m².
Kiplingstraat 44 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kiplingstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombardijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
