Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
1e Opbouwstraat 21, 3076 PR Rotterdam
87 m²
Bouwjaar 1996
Label A+
1e Opbouwstraat 21 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 105 m². Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor 1e Opbouwstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 1e Opbouwstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 85.58 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 82.89 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 43.4%
- CO₂-emissie
- 12.59 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Rotterdam
14725
Inwoners
7240
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
7057
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Lombardijen
29%
Koopwoningen
5.641
Inwoners per km²
Locatie van 1e Opbouwstraat 21
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3076 PR
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over 1e Opbouwstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van 1e Opbouwstraat 21?
De gemiddelde woningwaarde in Lombardijen is €230.000. Dat komt neer op circa €2.644 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 1e Opbouwstraat 21 zich tot de wijk Lombardijen?
1e Opbouwstraat 21 is een woonhuis van 87 m² in de wijk Lombardijen. De buurt telt 7.057 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.641 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 1e Opbouwstraat 21?
1e Opbouwstraat 21 is een woonhuis in Lombardijen, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is 1e Opbouwstraat 21 vergeleken met de buurt?
1e Opbouwstraat 21 heeft 87 m² woonoppervlakte. Het perceel is 105 m². In Lombardijen ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 1e Opbouwstraat 21 en wat betekent dat?
1e Opbouwstraat 21 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-09-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.59 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lombardijen?
De wijk Lombardijen in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 14.725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lombardijen?
Vanuit 1e Opbouwstraat 21 in Lombardijen bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lombardijen?
Zorg en onderwijs in de buurt van 1e Opbouwstraat 21: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lombardijen?
Recreatie nabij Lombardijen: restaurant (0.4 km), cafe (1.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor 1e Opbouwstraat 21?
Een woningrapport voor 1e Opbouwstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lombardijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen