Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 2391 m²
- Perceeloppervlakte
- 2000 m²
- Inhoud
- 12246 m³
Kinderdijkstraat 49, 3076 JH Rotterdam
2391 m²
Bouwjaar 1968
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kinderdijkstraat 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kinderdijkstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lombardijen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kinderdijkstraat 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kinderdijkstraat 49.
Kinderdijkstraat 49 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 2391 m² en een perceel van 2000 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Kinderdijkstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kinderdijkstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 146.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lombardijen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lombardijen
Kinderdijkstraat 49 ligt in de buurt Lombardijen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.565 inwoners en 7.321 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
15565
Inwoners
7475
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
7321
Woningvoorraad
€261.000
Gem. WOZ-waarde Lombardijen
31%
Koopwoningen
5.962
Inwoners per km²
De buurt Lombardijen
Locatie van Kinderdijkstraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3076 JH
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Kinderdijkstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 47 meter
Kennisgeving aanvraag vergunning voor de uitbreiding van afvalstoffen aan de Kinderdijkstraat 35 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Kennisgeving aanvraag vergunning voor het innemen van gemengd bedrijfsafval aan de Kinderdijkstraat 35 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kinderdijkstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Kinderdijkstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lombardijen €261.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kinderdijkstraat 49?
Kinderdijkstraat 49 is een niet-woning van 2391 m² in de CBS-buurt Lombardijen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kinderdijkstraat 49?
Kinderdijkstraat 49 is een niet-woning in Lombardijen, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kinderdijkstraat 49?
Kinderdijkstraat 49 heeft 2391 m² woonoppervlakte en 12246 m³ inhoud. Het perceel is 2000 m².
Wat is het energielabel van Kinderdijkstraat 49 en wat betekent dat?
Kinderdijkstraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-07-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 56.87 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kinderdijkstraat 49?
Een woningrapport voor Kinderdijkstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombardijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars