Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 378.2 m³
Berkenwoudestraat 40, 3076 JA Rotterdam
90 m²
Bouwjaar 1991
Label G
Berkenwoudestraat 40 is een woning in Rotterdam, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €261.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Berkenwoudestraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Berkenwoudestraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 528.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 111.93 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
3.8 kmBuurtinformatie in Rotterdam
15565
Inwoners
7475
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
7321
Woningvoorraad
€261.000
Gem. woningwaarde Lombardijen
31%
Koopwoningen
5.962
Inwoners per km²
Locatie van Berkenwoudestraat 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3076 JA
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Jacob Vrijstraat 22
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Jacob Vrijstraat 24
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
jacob vrijstraat 27
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Berkenwoudestraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenwoudestraat 40?
De gemiddelde woningwaarde in Lombardijen is €261.000. Dat komt neer op circa €2.900 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Berkenwoudestraat 40 zich tot de wijk Lombardijen?
Berkenwoudestraat 40 is een woning van 90 m² in de wijk Lombardijen. De buurt telt 7.321 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Berkenwoudestraat 40?
Berkenwoudestraat 40 is een woning in Lombardijen, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Berkenwoudestraat 40 vergeleken met de buurt?
Berkenwoudestraat 40 heeft 90 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². In Lombardijen ligt de gemiddelde woningwaarde op €261.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Berkenwoudestraat 40 en wat betekent dat?
Berkenwoudestraat 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-05-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 111.93 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lombardijen?
De wijk Lombardijen in Rotterdam kenmerkt zich door 15.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €261.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lombardijen?
Vanuit Berkenwoudestraat 40 in Lombardijen bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lombardijen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Berkenwoudestraat 40: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lombardijen?
Recreatie nabij Lombardijen: restaurant (0.4 km), cafe (1.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Berkenwoudestraat 40?
Een woningrapport voor Berkenwoudestraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lombardijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen