Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 780 m²
- Perceeloppervlakte
- 1519 m²
Heymansstraat 103, 3076 CE Rotterdam
780 m²
Bouwjaar 1963
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Heymansstraat 103 opgebouwd
Wat deze pagina over Heymansstraat 103 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lombardijen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Heymansstraat 103, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Heymansstraat 103 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 780 m² en een perceel van 1519 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Heymansstraat 103
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heymansstraat 103
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.41
- CO₂-emissie
- 85.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lombardijen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lombardijen
Heymansstraat 103 ligt in de buurt Lombardijen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.565 inwoners en 7.321 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
15565
Inwoners
7475
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
7321
Woningvoorraad
€261.000
Gem. WOZ-waarde Lombardijen
31%
Koopwoningen
5.962
Inwoners per km²
De buurt Lombardijen
Locatie van Heymansstraat 103
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3076 CE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Heymansstraat 103
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabijHeymansstraat 103 3076CE Rotterdam, het kappen van 7 bomen vanwege herinrichting, inclusief ophoging en rioolvervanging, Z2026-007080
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Vergunning kamerbewoning Bollandstraat 35A
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Spinozaweg (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heymansstraat 103
Wat is de geschatte woningwaarde van Heymansstraat 103?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lombardijen €261.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heymansstraat 103?
Heymansstraat 103 is een niet-woning van 780 m² in de CBS-buurt Lombardijen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.962 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heymansstraat 103?
Heymansstraat 103 is een niet-woning in Lombardijen, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Heymansstraat 103?
Heymansstraat 103 heeft 780 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1519 m².
Wat is het energielabel van Heymansstraat 103 en wat betekent dat?
Heymansstraat 103 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 85.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heymansstraat 103?
Een woningrapport voor Heymansstraat 103 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lombardijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars