Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 33 m²
- Perceeloppervlakte
- 750 m²
- Inhoud
- 183 m³
Welleplein 13, 3075 WT Rotterdam
33 m²
Bouwjaar 1926
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Welleplein 13 zijn samengesteld
Voor Welleplein 13 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vreewijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Welleplein 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Welleplein 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Welleplein 13 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 33 m² en een perceel van 750 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Welleplein 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Welleplein 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 580.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 143.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vreewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vreewijk
Welleplein 13 ligt in de buurt Vreewijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.870 inwoners en 8.106 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
15870
Inwoners
8125
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
8106
Woningvoorraad
€258.000
Gem. WOZ-waarde Vreewijk
14%
Koopwoningen
7.764
Inwoners per km²
De buurt Vreewijk
Locatie van Welleplein 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3075 WT
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Welleplein 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Bongert (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, BVC Feijenoord, Kortewelle 18 3075WS Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Het moderniseren van een telecommunicatie-antenne , Beukendaal 2 3075LG Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Welleplein 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Welleplein 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vreewijk €258.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Welleplein 13?
Welleplein 13 is een niet-woning van 33 m² in de CBS-buurt Vreewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.764 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Welleplein 13?
Welleplein 13 is een niet-woning in Vreewijk, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Welleplein 13?
Welleplein 13 heeft 33 m² woonoppervlakte en 183 m³ inhoud. Het perceel is 750 m².
Wat is het energielabel van Welleplein 13 en wat betekent dat?
Welleplein 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-08-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 143.61 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Welleplein 13?
Een woningrapport voor Welleplein 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vreewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars