Straatbeeld van Kortedreef 61 in Rotterdam

Kortedreef 61, 3075 GP Rotterdam

85 m² Bouwjaar 1922 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kortedreef 61 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 12004 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
12004 m²
Inhoud
285 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Kortedreef 61

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kortedreef 61

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
123.30 kWh/m²
CO₂-emissie
33.68 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vreewijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vreewijk

Kortedreef 61 ligt in de buurt Vreewijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.870 inwoners en 8.106 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 14% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

15870 Inwoners
8125 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
8106 Woningvoorraad
€258.000 Gem. WOZ-waarde Vreewijk
14% Koopwoningen
7.764 Inwoners per km²

Locatie van Kortedreef 61

Officiële bekendmakingen rond Kortedreef 61

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kortedreef 61

Wat is de geschatte woningwaarde van Kortedreef 61?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vreewijk €258.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kortedreef 61 zich tot de CBS-buurt Vreewijk?

Kortedreef 61 is een tussenwoning van 85 m² in de CBS-buurt Vreewijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.106 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.764 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kortedreef 61?

Kortedreef 61 is een tussenwoning in Vreewijk, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kortedreef 61 vergeleken met de buurt?

Kortedreef 61 heeft 85 m² woonoppervlakte en 285 m³ inhoud. Het perceel is 12004 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vreewijk €258.000.

Wat is het energielabel van Kortedreef 61 en wat betekent dat?

Kortedreef 61 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-05-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.68 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vreewijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vreewijk in Rotterdam (Zuid-Holland) 15.870 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €258.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vreewijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vreewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vreewijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vreewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vreewijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vreewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kortedreef 61?

Een woningrapport voor Kortedreef 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vreewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kortedreef 61?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kortedreef 61