Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- 3275 m²
Zuidpolderstraat 32, 3074 XW Rotterdam
51 m²
Bouwjaar 1992
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Zuidpolderstraat 32 zijn samengesteld
Voor Zuidpolderstraat 32 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hillesluis. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zuidpolderstraat 32 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zuidpolderstraat 32.
Zuidpolderstraat 32 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 51 m² en een perceel van 3275 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Zuidpolderstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuidpolderstraat 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 282.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 76.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillesluis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillesluis
Zuidpolderstraat 32 ligt in de buurt Hillesluis in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.185 inwoners en 5.197 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
12185
Inwoners
5680
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5197
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Hillesluis
23%
Koopwoningen
13.581
Inwoners per km²
De buurt Hillesluis
Locatie van Zuidpolderstraat 32
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3074 XW
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Zuidpolderstraat 32
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 50 meter
Voorlopige vergunning - Beijerlandselaan 145A
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 34 meter
Voorlopige vergunning - Beijerlandselaan 165
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 34 meter
Voorlopige vergunning - Beijerlandselaan 165
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuidpolderstraat 32
In wat voor buurt ligt Zuidpolderstraat 32?
Zuidpolderstraat 32 is een niet-woning van 51 m² in de CBS-buurt Hillesluis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.581 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuidpolderstraat 32?
Zuidpolderstraat 32 is een niet-woning in Hillesluis, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Zuidpolderstraat 32?
Zuidpolderstraat 32 heeft 51 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3275 m².
Wat is het energielabel van Zuidpolderstraat 32 en wat betekent dat?
Zuidpolderstraat 32 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-09-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 76.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuidpolderstraat 32?
Een woningrapport voor Zuidpolderstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillesluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars